Działki w gminie Płońsk (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 187. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 308 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 567 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Płońsk w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 136 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 154 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 114 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 22 600 |
| 2011 | 22 560 |
| 2012 | 22 597 |
| 2013 | 22 494 |
| 2014 | 22 379 |
| 2015 | 22 302 |
| 2016 | 22 279 |
| 2017 | 22 214 |
| 2018 | 22 163 |
| 2019 | 22 107 |
| 2020 | 21 840 |
| 2021 | 21 733 |
| 2022 | 21 591 |
| 2023 | 21 530 |
| 2024 | 21 381 |
| 2025 | 21 280 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Płońsk
Płońsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 280 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 022 (4,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 11,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 865 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Płońsk
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 190 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 63.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Płońsk (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 506 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²690 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²136 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 209. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1128. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Płońsk to ok. 2 506 zł rocznie — 209. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,13 zł/m²) jest o 23% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,69 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/167/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,13 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/167/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/181/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 60,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XXIII/166/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płoński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 770 m² | 286 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 757 m² | 285 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 395 m² | 608 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 230 m² | 870 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 346 m² | 115 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 448 m² | 2 522 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 2 789 m² | 567 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 724 m² | 131 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 024 m² | 203 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 87 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 236 m² | 49 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 6 461 m² | 32 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 690 m² | 314 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 690 m² | 334 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 081 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 719 m² | 501 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 680 m² | 147 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 673 m² | 163 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 615 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 987 m² | 172 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Płońsk
Ile kosztuje działka rolna w gminie Płońsk?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Płońsk?
Ile mieszkańców ma gmina Płońsk?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Płońsk?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Płońsk
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.