Działki w gminie Naruszewo — ceny i transakcje

wiejska · powiat płoński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 2 400 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

8 zł/m² 72 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Naruszewo w liczbach

Ludność

5 780

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

158 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

37 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 675
2011	6 620
2012	6 538
2013	6 504
2014	6 439
2015	6 439
2016	6 413
2017	6 384
2018	6 353
2019	6 312
2020	6 116
2021	6 041
2022	5 984
2023	5 876
2024	5 839
2025	5 780

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Naruszewo

Naruszewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 780 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 659 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 37 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Naruszewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Naruszewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 72.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat płoński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,7

Wykrywalność sprawców

74,4%

wysoka

Trend 2020–2025

16,7

24,7

25,6

61,2

16,8

16,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	4,74 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,30 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 598 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,63 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 290 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,65 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 450 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	5,92 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	79
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 100 m²	48
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 952 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 040 m²	20
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 981 m²	27
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 011 m²	18
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,18 ha	9
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	568 m²	18
2026-01	kategoria RCN: rolna	2,60 ha	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	500 m²	320
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 576 m²	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Naruszewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Naruszewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Naruszewo to 8 zł/m² (z próby 72 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Naruszewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Naruszewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Naruszewo liczy 5 780 mieszkańców przy powierzchni 158 km² (37 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Naruszewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Naruszewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.