Działki w gminie Baranów — ceny i transakcje
Ok. 1258. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 115 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Baranów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 962 |
| 2011 | 5 002 |
| 2012 | 5 045 |
| 2013 | 5 068 |
| 2014 | 5 101 |
| 2015 | 5 194 |
| 2016 | 5 240 |
| 2017 | 5 257 |
| 2018 | 5 279 |
| 2019 | 5 340 |
| 2020 | 5 528 |
| 2021 | 5 541 |
| 2022 | 5 579 |
| 2023 | 5 431 |
| 2024 | 5 360 |
| 2025 | 5 323 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Baranów
Baranów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 323 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 129 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 71 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Baranów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 129 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 112.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Baranów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 824 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 27% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVII/189/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grodziski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 773 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 130 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 400 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 757 m² | 172 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 69 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,32 ha | 99 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 189 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,72 ha | 33 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 653 m² | 369 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 584 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 112 m² | 130 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 482 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 013 m² | 143 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,50 ha | 43 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,23 ha | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4,09 ha | 50 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 700 m² | 1 549 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 716 m² | 2 437 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4,16 ha | 49 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Baranów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Baranów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Baranów?
Ile mieszkańców ma gmina Baranów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Baranów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Baranów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.