Działki w gminie Grodzisk Mazowiecki — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Grodzisk Mazowiecki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 289 |
| 2025 | 283 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 217 |
| 2025 | 247 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 41 976 |
| 2011 | 42 736 |
| 2012 | 43 353 |
| 2013 | 44 029 |
| 2014 | 44 718 |
| 2015 | 45 259 |
| 2016 | 45 837 |
| 2017 | 46 671 |
| 2018 | 47 641 |
| 2019 | 48 907 |
| 2020 | 52 540 |
| 2021 | 53 496 |
| 2022 | 54 520 |
| 2023 | 55 453 |
| 2024 | 56 430 |
| 2025 | 57 387 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grodzisk Mazowiecki
Grodzisk Mazowiecki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 57 387 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 12 128 (26,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 541 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grodzisk Mazowiecki
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 343 zł/m² (gmina Grodzisk Mazowiecki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-13. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 223 zł/m² (gmina Grodzisk Mazowiecki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 335.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2024–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grodziski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 628 m² | 327 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 712 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 989 m² | 212 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 199 m² | 546 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 398 m² | 546 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 866 m² | 283 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 752 m² | 746 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 458 m² | 747 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 159 m² | 109 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 624 m² | 80 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 900 m² | 778 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 319 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 345 m² | 90 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 926 m² | 2 107 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 776 m² | 361 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 311 m² | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 351 m² | 239 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 102 m² | 598 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 656 m² | 48 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 716 m² | 27 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grodzisk Mazowiecki
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Grodzisk Mazowiecki?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grodzisk Mazowiecki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grodzisk Mazowiecki?
Ile mieszkańców ma gmina Grodzisk Mazowiecki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Grodzisk Mazowiecki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.