Działki w gminie Stepnica — ceny i transakcje
Ok. 1052. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 132 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Stepnica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2014 | 4 965 |
| 2015 | 4 931 |
| 2016 | 4 919 |
| 2017 | 4 911 |
| 2018 | 4 897 |
| 2019 | 4 883 |
| 2020 | 4 789 |
| 2021 | 4 751 |
| 2022 | 4 712 |
| 2023 | 4 702 |
| 2024 | 4 673 |
| 2025 | 4 629 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Stepnica
Stepnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 629 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 302 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 290,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 16 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Stepnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 61.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Stepnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 848 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²520 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 208 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 45. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1479. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok3% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Stepnica to ok. 2 848 zł rocznie — 45. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 46,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 15% wyższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,52 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/127/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/127/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 46,00 zł/os./mies. | — | uchwała XII/131/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 80,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XII/129/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat goleniowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 870 m² | 68 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 639 m² | 24 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 379 m² | 106 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 200 m² | 172 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 768 m² | 82 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 498 m² | 100 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 627 m² | 48 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 103 m² | 84 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 628 m² | 36 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 070 m² | 140 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 153 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 060 m² | 123 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 338 m² | 22 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 147 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 500 m² | 32 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 746 m² | 311 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 129 m² | 106 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 22 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 074 m² | 67 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Stepnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Stepnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stepnica?
Ile mieszkańców ma gmina Stepnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stepnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Stepnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.