Działki w gminie Nowe Warpno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat policki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 97 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 234 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

97 zł/m² 27 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Nowe Warpno w liczbach

Ludność

1 506

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

196 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

8 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~709 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 713 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	1 702
2011	1 702
2012	1 692
2013	1 672
2014	1 668
2015	1 655
2016	1 667
2017	1 644
2018	1 648
2019	1 636
2020	1 565
2021	1 556
2022	1 533
2023	1 518
2024	1 520
2025	1 506

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowe Warpno

Nowe Warpno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 506 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 149 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 195,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 8 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowe Warpno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m² (gmina Nowe Warpno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny Gminy Nowe Warpno

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-09-03
Obowiązuje od: 2026-07-25
Uchwała: XVI/144/2026
OUZ: wyznaczono (99)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat policki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

71,7%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

13,2

12,5

10,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 105 m²	296
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 003 m²	326
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 656 m²	139
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	451 m²	710
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 202 m²	82
2026-05	kategoria RCN: rolna	966 m²	139
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 126 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 056 m²	93
2026-04	kategoria RCN: rolna	506 m²	692
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 400 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	136 m²	74
2026-03	kategoria RCN: rolna	708 m²	83
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 203 m²	81
2026-03	kategoria RCN: rolna	993 m²	200
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 063 m²	47
2026-03	kategoria RCN: budowlana	894 m²	313
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 355 m²	80
2026-02	kategoria RCN: rolna	746 m²	145
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 164 m²	194

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowe Warpno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowe Warpno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowe Warpno to 97 zł/m² (z próby 27 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowe Warpno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowe Warpno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowe Warpno liczy 1 506 mieszkańców przy powierzchni 196 km² (8 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowe Warpno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Warpno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.