Działki w gminie Przybiernów — ceny i transakcje

wiejska · powiat goleniowski · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 43 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 10 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 06/2026)

Rolna

43 zł/m² 77 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Przybiernów w liczbach

Ludność

4 795

GUS 2025

Powierzchnia

227 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

21 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~646 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 632 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 280
2011	5 238
2012	5 185
2013	5 206
2014	5 134
2015	5 119
2016	5 098
2017	5 044
2018	5 036
2019	5 005
2020	4 901
2021	4 861
2022	4 830
2023	4 817
2024	4 795
2025	4 795

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przybiernów

Przybiernów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 795 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 324 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 226,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przybiernów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 43 zł/m² (gmina Przybiernów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 77.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat goleniowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

19,7

Wykrywalność sprawców

75,5%

wysoka

Trend 2020–2025

24,5

24,2

25,1

21,1

25,4

19,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: budowlana	3 758 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	596 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 979 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 270 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 725 m²	175
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	363 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 538 m²	126
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 075 m²	119
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 784 m²	64
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 448 m²	149
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 534 m²	69
2026-03	kategoria RCN: rolna	750 m²	293
2026-02	kategoria RCN: rolna	633 m²	35
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 107 m²	20
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 130 m²	69
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	47
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 480 m²	66
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 246 m²	115
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 379 m²	508
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 358 m²	100

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przybiernów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przybiernów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przybiernów to 43 zł/m² (z próby 77 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przybiernów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przybiernów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przybiernów liczy 4 795 mieszkańców przy powierzchni 227 km² (21 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przybiernów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przybiernów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.