Działki w gminie Świerzno — ceny i transakcje
Ok. 748. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 164 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Świerzno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 370 |
| 2011 | 4 357 |
| 2012 | 4 323 |
| 2013 | 4 315 |
| 2014 | 4 356 |
| 2015 | 4 310 |
| 2016 | 4 291 |
| 2017 | 4 270 |
| 2018 | 4 226 |
| 2019 | 4 227 |
| 2020 | 4 049 |
| 2021 | 4 031 |
| 2022 | 3 977 |
| 2023 | 3 966 |
| 2024 | 3 941 |
| 2025 | 3 928 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świerzno
Świerzno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 928 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 382 (8,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Świerzno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 94 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-26
- Uchwała
- LXV.416.2024
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (67)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Świerzno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 404 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²116 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 10. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 996. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok13% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Świerzno to ok. 2 404 zł rocznie — 10. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 10% niższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,97 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/110/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,97 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/110/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała VI/40/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kamieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 945 m² | 89 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 79 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 366 m² | 301 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 407 m² | 6 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 976 m² | 100 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 100 m² | 708 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 35 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 139 m² | 7 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 807 m² | 62 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,00 ha | 5 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 3,64 ha | 10 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 77 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 8 078 m² | 25 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 022 m² | 390 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,68 ha | 9 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 191 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 2 534 m² | 39 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1 010 m² | 77 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 524 m² | 19 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 941 m² | 99 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świerzno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Świerzno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świerzno?
Ile mieszkańców ma gmina Świerzno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świerzno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Świerzno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.