Działki w gminie Gryfice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gryficki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 90 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

90 zł/m² 109 transakcji · ostatnia 09/2025

Gmina Gryfice w liczbach

Ludność

22 373

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

259 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

86 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~684 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	24 110
2011	24 066
2012	24 095
2013	24 013
2014	24 031
2015	23 945
2016	23 963
2017	23 905
2018	23 866
2019	23 757
2020	23 214
2021	23 044
2022	22 913
2023	22 726
2024	22 598
2025	22 373

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gryfice

Gryfice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 373 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 572 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 258,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 86 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gryfice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Gryfice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 109.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,6

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

25,4

30,3

26,9

22,2

21,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	615 m²	358
2025-09	kategoria RCN: rolna	208 m²	34
2025-09	kategoria RCN: budowlana	1,50 ha	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 140 m²	88
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 081 m²	93
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 388 m²	30
2025-08	kategoria RCN: rolna	711 m²	158
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 024 m²	109
2025-08	kategoria RCN: rolna	413 m²	169
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 709 m²	41
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 107 m²	170
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	65
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	835 m²	102
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 508 m²	86
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 389 m²	83
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	93
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 244 m²	80
2025-08	kategoria RCN: budowlana	508 m²	3 957
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,18 ha	9
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	53

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gryfice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gryfice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gryfice to 90 zł/m² (z próby 109 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gryfice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gryfice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gryfice liczy 22 373 mieszkańców przy powierzchni 259 km² (86 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gryfice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gryfice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.