Działki w gminie Gryfice — ceny i transakcje
Ok. 1183. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 121 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gryfice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 110 |
| 2011 | 24 066 |
| 2012 | 24 095 |
| 2013 | 24 013 |
| 2014 | 24 031 |
| 2015 | 23 945 |
| 2016 | 23 963 |
| 2017 | 23 905 |
| 2018 | 23 866 |
| 2019 | 23 757 |
| 2020 | 23 214 |
| 2021 | 23 044 |
| 2022 | 22 913 |
| 2023 | 22 726 |
| 2024 | 22 598 |
| 2025 | 22 373 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gryfice
Gryfice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 373 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 572 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 258,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 86 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gryfice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Gryfice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 938 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 088 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 50. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1537. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok6% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gryfice to ok. 2 938 zł rocznie — 50. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 2 088 zł rocznie — 9% więcej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/227/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/227/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 14,50 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XXIII/234/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 615 m² | 358 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 208 m² | 34 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1,50 ha | 9 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 081 m² | 93 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 140 m² | 88 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 388 m² | 30 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 024 m² | 109 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 711 m² | 158 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 413 m² | 169 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 709 m² | 41 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 107 m² | 170 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 65 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 835 m² | 102 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 508 m² | 86 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 237 m² | 93 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 389 m² | 83 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 244 m² | 80 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 508 m² | 3 957 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,18 ha | 9 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 53 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gryfice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gryfice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gryfice?
Ile mieszkańców ma gmina Gryfice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gryfice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gryfice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.