Działki w gminie Kamień Pomorski — ceny i transakcje
Ok. 784. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 161 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kamień Pomorski w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 152 |
| 2024 | 163 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 697 |
| 2011 | 14 655 |
| 2012 | 14 581 |
| 2013 | 14 504 |
| 2014 | 14 479 |
| 2015 | 14 389 |
| 2016 | 14 299 |
| 2017 | 14 354 |
| 2018 | 14 393 |
| 2019 | 14 377 |
| 2020 | 13 834 |
| 2021 | 13 666 |
| 2022 | 13 595 |
| 2023 | 13 431 |
| 2024 | 13 296 |
| 2025 | 13 119 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kamień Pomorski
Kamień Pomorski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 119 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 270 (8,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 206,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 63 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kamień Pomorski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 73 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 90.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2024 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Kamień Pomorski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kamieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 189 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 186 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 191 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 210 m² | 62 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,65 ha | 21 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 868 m² | 56 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 20 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 097 m² | 42 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6 449 m² | 33 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6 449 m² | 31 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 200 m² | 62 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 214 m² | 66 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,92 ha | 30 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 506 m² | 490 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 211 m² | 62 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6 449 m² | 31 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 723 m² | 138 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 617 m² | 308 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 387 m² | 32 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kamień Pomorski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kamień Pomorski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kamień Pomorski?
Ile mieszkańców ma gmina Kamień Pomorski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kamień Pomorski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kamień Pomorski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.