Działki w gminie Brojce — ceny i transakcje

wiejska · powiat gryficki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 28 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

28 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 09/2025

Gmina Brojce w liczbach

Ludność

3 458

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

117 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

30 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~688 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 843
2011	3 843
2012	3 842
2013	3 829
2014	3 831
2015	3 843
2016	3 801
2017	3 787
2018	3 767
2019	3 743
2020	3 522
2021	3 497
2022	3 519
2023	3 494
2024	3 481
2025	3 458

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brojce

Brojce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 458 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 385 (10,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 117,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brojce

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m² (gmina Brojce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,6

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

25,4

30,3

26,9

22,2

21,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: rolna	7 346 m²	23
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 567 m²	27
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 847 m²	57
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 664 m²	20
2025-06	kategoria RCN: rolna	556 m²	49
2025-06	kategoria RCN: budowlana	212 m²	754
2025-05	kategoria RCN: rolna	766 m²	155
2025-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 600 m²	20
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 015 m²	42
2025-04	kategoria RCN: rolna	410 m²	18
2025-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 546 m²	5
2025-03	kategoria RCN: rolna	3 977 m²	23
2025-03	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	18
2025-03	kategoria RCN: rolna	6,33 ha	6
2025-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 600 m²	21
2025-03	kategoria RCN: rolna	9 800 m²	5
2025-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 748 m²	19
2025-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 426 m²	245
2025-02	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	103
2025-02	kategoria RCN: rolna	2 871 m²	22

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brojce

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brojce?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Brojce to 28 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brojce?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-02–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Brojce?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brojce liczy 3 458 mieszkańców przy powierzchni 117 km² (30 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brojce?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brojce

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.