Działki w gminie Gościno — ceny i transakcje

wiejska · powiat kołobrzeski · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 76 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 66 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

76 zł/m² 141 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gościno w liczbach

Ludność

5 354

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

115 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

47 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~707 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2011	5 218
2012	5 276
2013	5 235
2014	5 186
2015	5 163
2016	5 161
2017	5 154
2018	5 130
2019	5 138
2020	5 237
2021	5 271
2022	5 298
2023	5 324
2024	5 357
2025	5 354

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gościno

Gościno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 354 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 191 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gościno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 76 zł/m² (gmina Gościno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 141.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kołobrzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,3

Wykrywalność sprawców

70%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

24,6

21,1

23,3

17,1

21,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 014 m²	58
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 516 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 092 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 520 m²	51
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 069 m²	87
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 286 m²	76
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 541 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 322 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 215 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	866 m²	148
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 182 m²	68
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 145 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 151 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 370 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 151 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 575 m²	260
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 233 m²	56
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 432 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 651 m²	38
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 424 m²	91

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gościno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gościno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gościno to 76 zł/m² (z próby 141 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gościno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gościno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gościno liczy 5 354 mieszkańców przy powierzchni 115 km² (47 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gościno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gościno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.