Działki w gminie Gościno — ceny i transakcje
Ok. 868. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 150 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gościno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2011 | 5 218 |
| 2012 | 5 276 |
| 2013 | 5 235 |
| 2014 | 5 186 |
| 2015 | 5 163 |
| 2016 | 5 161 |
| 2017 | 5 154 |
| 2018 | 5 130 |
| 2019 | 5 138 |
| 2020 | 5 237 |
| 2021 | 5 271 |
| 2022 | 5 298 |
| 2023 | 5 324 |
| 2024 | 5 357 |
| 2025 | 5 354 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gościno
Gościno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 354 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 191 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gościno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 131.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Gościno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 648 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 20. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1268. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok4% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gościno to ok. 2 648 zł rocznie — 20. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 10% niższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/130/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/130/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XLIII/425/23 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kołobrzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 58 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 516 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 092 m² | 18 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 069 m² | 87 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 286 m² | 76 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 541 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 322 m² | 83 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 215 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 866 m² | 148 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 182 m² | 68 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 145 m² | 70 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 151 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 370 m² | 59 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 151 m² | 60 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 575 m² | 260 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 233 m² | 56 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 432 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 651 m² | 38 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 424 m² | 91 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gościno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gościno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gościno?
Ile mieszkańców ma gmina Gościno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gościno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gościno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.