Działki w gminie Siemyśl — ceny i transakcje

wiejska · powiat kołobrzeski · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 87 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 52 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)

Rolna

87 zł/m² 153 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Siemyśl w liczbach

Ludność

4 040

GUS 2025 ▲ 0,5% r/r

Powierzchnia

106 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

38 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~688 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 671
2011	3 702
2012	3 758
2013	3 758
2014	3 758
2015	3 735
2016	3 767
2017	3 791
2018	3 810
2019	3 853
2020	3 920
2021	3 951
2022	3 982
2023	3 995
2024	4 019
2025	4 040

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siemyśl

Siemyśl — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 040 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 305 (8,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 38 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siemyśl

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 87 zł/m² (gmina Siemyśl). Liczba aktów RCN w tej próbie: 153.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kołobrzeski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,3

Wykrywalność sprawców

70%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

24,6

21,1

23,3

17,1

21,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	134 m²	60
2026-07	kategoria RCN: rolna	571 m²	263
2026-07	kategoria RCN: rolna	901 m²	108
2026-07	kategoria RCN: rolna	400 m²	21
2026-07	kategoria RCN: rolna	364 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 040 m²	163
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 194 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 247 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	71
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 003 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	978 m²	120
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	76
2026-05	kategoria RCN: rolna	501 m²	296
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	152
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 351 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,49 ha	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 303 m²	46
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 104 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 948 m²	103
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 367 m²	44

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siemyśl

Ile kosztuje działka rolna w gminie Siemyśl?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Siemyśl to 87 zł/m² (z próby 153 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siemyśl?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Siemyśl?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siemyśl liczy 4 040 mieszkańców przy powierzchni 106 km² (38 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siemyśl?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siemyśl

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.