Działki w gminie Trzebiatów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gryficki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 90 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 196 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

90 zł/m² 91 transakcji · ostatnia 09/2025

Gmina Trzebiatów w liczbach

Ludność

14 600

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

224 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~684 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	16 831
2011	16 755
2012	16 671
2013	16 653
2014	16 581
2015	16 565
2016	16 482
2017	16 303
2018	16 223
2019	16 137
2020	15 334
2021	15 128
2022	15 000
2023	14 874
2024	14 744
2025	14 600

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzebiatów

Trzebiatów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 600 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 965 (11,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 224,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzebiatów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Trzebiatów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 91.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,6

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

25,4

30,3

26,9

22,2

21,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 060 m²	28
2025-09	kategoria RCN: budowlana	46 m²	1 196
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 792 m²	100
2025-09	kategoria RCN: rolna	6 437 m²	11
2025-09	kategoria RCN: rolna	900 m²	78
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 050 m²	229
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 311 m²	91
2025-08	kategoria RCN: rolna	846 m²	90
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 236 m²	80
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 200 m²	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	298 m²	336
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 608 m²	47
2025-07	kategoria RCN: budowlana	32 m²	178
2025-07	kategoria RCN: rolna	9 284 m²	11
2025-07	kategoria RCN: rolna	12,12 ha	8
2025-07	kategoria RCN: rolna	11,07 ha	8
2025-07	kategoria RCN: rolna	953 m²	110
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	278
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 107 m²	63
2025-07	kategoria RCN: rolna	937 m²	110

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzebiatów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzebiatów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzebiatów to 90 zł/m² (z próby 91 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzebiatów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzebiatów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzebiatów liczy 14 600 mieszkańców przy powierzchni 224 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzebiatów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Trzebiatów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.