Działki w gminie Karlino — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat białogardzki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 50 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

50 zł/m² 46 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Karlino w liczbach

Ludność

8 355

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

140 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

60 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~707 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 631 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2024	79
2025	50

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 438
2011	9 405
2012	9 347
2013	9 307
2014	9 316
2015	9 267
2016	9 255
2017	9 182
2018	9 125
2019	9 137
2020	8 714
2021	8 599
2022	8 533
2023	8 492
2024	8 421
2025	8 355

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Karlino

Karlino — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 355 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 912 (9,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 60 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Karlino

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m² (gmina Karlino). Liczba aktów RCN w tej próbie: 46.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 37%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białogardzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,1

Wykrywalność sprawców

79,6%

wysoka

Trend 2020–2025

14,5

17,6

24,1

18,8

17,1

18,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 100 m²	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 178 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	136 m²	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	186 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 264 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 818 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	919 m²	775
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 286 m²	327
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 733 m²	115
2026-02	kategoria RCN: rolna	6,30 ha	5
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 300 m²	17
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 482 m²	38
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	40
2025-12	kategoria RCN: rolna	5 100 m²	75
2025-11	kategoria RCN: rolna	486 m²	65
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 476 m²	65
2025-11	kategoria RCN: rolna	486 m²	65
2025-10	kategoria RCN: rolna	4 258 m²	19
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 012 m²	20
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	33

Najczęstsze pytania — działki w gminie Karlino

Ile kosztuje działka rolna w gminie Karlino?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Karlino to 50 zł/m² (z próby 46 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Karlino?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Karlino?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Karlino liczy 8 355 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (60 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Karlino?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Karlino

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.