Działki w gminie Białogard — ceny i transakcje

wiejska · powiat białogardzki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 45 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 2 000 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 03/2026)

Rolna

45 zł/m² 148 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Białogard w liczbach

Ludność

7 171

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

325 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

22 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~729 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 654 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 026
2011	8 015
2012	7 984
2013	7 853
2014	7 833
2015	7 818
2016	7 767
2017	7 682
2018	7 587
2019	7 546
2020	7 353
2021	7 333
2022	7 284
2023	7 253
2024	7 225
2025	7 171

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Białogard

Białogard — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 171 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 647 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 325,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 22 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Białogard

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 45 zł/m² (gmina Białogard). Liczba aktów RCN w tej próbie: 148.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białogardzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,1

Wykrywalność sprawców

79,6%

wysoka

Trend 2020–2025

14,5

17,6

24,1

18,8

17,1

18,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	121 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	44
2026-07	kategoria RCN: rolna	322 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 121 m²	61
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 397 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 159 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	750 m²	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,95 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 316 m²	722
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 625 m²	86
2026-06	kategoria RCN: rolna	122 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 013 m²	44
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 082 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 021 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 183 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	122 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 048 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	184 m²	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Białogard

Ile kosztuje działka rolna w gminie Białogard?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Białogard to 45 zł/m² (z próby 148 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Białogard?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Białogard?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Białogard liczy 7 171 mieszkańców przy powierzchni 325 km² (22 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Białogard?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Białogard

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.