Działki w gminie Płoty — ceny i transakcje
Ok. 1637. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 91 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Płoty w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 52 |
| 2024 | 54 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 277 |
| 2011 | 9 201 |
| 2012 | 9 166 |
| 2013 | 9 144 |
| 2014 | 9 088 |
| 2015 | 9 027 |
| 2016 | 8 957 |
| 2017 | 8 963 |
| 2018 | 8 894 |
| 2019 | 8 801 |
| 2020 | 8 367 |
| 2021 | 8 243 |
| 2022 | 8 175 |
| 2023 | 8 068 |
| 2024 | 8 004 |
| 2025 | 7 916 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Płoty
Płoty — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 916 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 111 (12,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 237,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Płoty
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 24 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2024 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Płoty (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 322 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²580 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²110 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 632 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 9. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 906. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok16% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Płoty to ok. 2 322 zł rocznie — 9. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% niższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłata za odpady wynosi 34,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 15% niższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,92 zł/m²) jest o 20% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,58 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,92 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/134/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 34,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XLII/310/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 957 m² | 240 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 901 m² | 44 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 821 m² | 78 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 379 m² | 69 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2,13 ha | 21 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 23 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 8 400 m² | 52 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2,08 ha | 21 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 800 m² | 157 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,04 ha | 9 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,87 ha | 24 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 100 m² | 100 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 3 047 m² | 16 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 6 177 m² | 5 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 483 m² | 48 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 323 m² | 25 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 339 m² | 45 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 440 m² | 42 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 952 m² | 10 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 629 m² | 18 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Płoty
Ile kosztuje działka rolna w gminie Płoty?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Płoty?
Ile mieszkańców ma gmina Płoty?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Płoty?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Płoty
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.