Działki w gminie Płoty — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gryficki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 23 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

23 zł/m² 29 transakcji · ostatnia 06/2025

Gmina Płoty w liczbach

Ludność

7 916

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

238 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

33 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~726 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 666 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	52
2024	54

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 277
2011	9 201
2012	9 166
2013	9 144
2014	9 088
2015	9 027
2016	8 957
2017	8 963
2018	8 894
2019	8 801
2020	8 367
2021	8 243
2022	8 175
2023	8 068
2024	8 004
2025	7 916

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Płoty

Płoty — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 916 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 111 (12,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 237,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Płoty

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m² (gmina Płoty). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.

Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2024 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gryficki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,6

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

25,4

30,3

26,9

22,2

21,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 957 m²	240
2025-07	kategoria RCN: budowlana	821 m²	78
2025-07	kategoria RCN: rolna	901 m²	44
2025-07	kategoria RCN: budowlana	1 379 m²	69
2025-06	kategoria RCN: rolna	2,08 ha	21
2025-06	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	157
2025-06	kategoria RCN: rolna	1,90 ha	23
2025-06	kategoria RCN: rolna	1,87 ha	24
2025-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	5,04 ha	9
2025-06	kategoria RCN: rolna	2,13 ha	21
2025-06	kategoria RCN: rolna	8 400 m²	52
2025-06	kategoria RCN: budowlana	100 m²	100
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 047 m²	16
2025-06	kategoria RCN: rolna	6 177 m²	5
2025-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 483 m²	48
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 323 m²	25
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 440 m²	42
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 339 m²	45
2025-05	kategoria RCN: rolna	2 952 m²	10
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 629 m²	18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Płoty

Ile kosztuje działka rolna w gminie Płoty?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Płoty to 23 zł/m² (z próby 29 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Płoty?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2025-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Płoty?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Płoty liczy 7 916 mieszkańców przy powierzchni 238 km² (33 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Płoty?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Płoty

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.