Działki w gminie Police — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat policki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 244 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (7)

Mediana tej małej próby: 138 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (7 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

244 zł/m² 173 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Police w liczbach

Ludność

38 597

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

250 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

155 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~609 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 622 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	136
2020	142
2021	146
2022	158
2023	133
2024	152
2025	202

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	42 091
2011	42 093
2012	42 033
2013	41 911
2014	41 745
2015	41 618
2016	41 543
2017	41 545
2018	41 334
2019	41 288
2020	39 797
2021	39 498
2022	39 263
2023	39 022
2024	38 850
2025	38 597

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Police

Police — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 38 597 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 021 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 249,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 155 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Police

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 244 zł/m² (gmina Police). Liczba aktów RCN w tej próbie: 173.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 42%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat policki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

71,7%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

13,2

12,5

10,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	553 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	7 442 m²	60
2026-06	kategoria RCN: budowlana	553 m²	5
2026-06	kategoria RCN: budowlana	553 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 261 m²	167
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 195 m²	562
2026-06	kategoria RCN: rolna	863 m²	348
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 466 m²	407
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 009 m²	288
2026-06	kategoria RCN: budowlana	986 m²	205
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 607 m²	155
2026-06	kategoria RCN: rolna	500 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	902 m²	430
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 001 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 700 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 300 m²	6
2026-06	kategoria RCN: budowlana	195 m²	1 959
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 035 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	904 m²	183
2026-06	kategoria RCN: rolna	523 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Police

Ile kosztuje działka rolna w gminie Police?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Police to 244 zł/m² (z próby 173 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Police?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Police?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Police liczy 38 597 mieszkańców przy powierzchni 250 km² (155 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Police?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Police

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.