Działki w gminie Police — ceny i transakcje
Ok. 797. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 160 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (5)
Mediana tej małej próby: 138 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Police w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 136 |
| 2020 | 142 |
| 2021 | 146 |
| 2022 | 158 |
| 2023 | 131 |
| 2024 | 152 |
| 2025 | 202 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 42 091 |
| 2011 | 42 093 |
| 2012 | 42 033 |
| 2013 | 41 911 |
| 2014 | 41 745 |
| 2015 | 41 618 |
| 2016 | 41 543 |
| 2017 | 41 545 |
| 2018 | 41 334 |
| 2019 | 41 288 |
| 2020 | 39 797 |
| 2021 | 39 498 |
| 2022 | 39 263 |
| 2023 | 39 022 |
| 2024 | 38 850 |
| 2025 | 38 597 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Police
Police — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 38 597 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 021 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 249,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 155 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Police
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 241 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 198.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 42%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Police (2026)
Ile zapłacisz rocznie
4 900 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²610 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²114 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok4 176 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 70. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1672. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok77% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Police to ok. 4 900 zł rocznie — 70. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 77% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2021 r.); dla 4 osób to ok. 4 176 zł rocznie — 118% więcej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,95 zł/m²) jest o 18% niższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,61 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/49/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,95 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/49/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 29,00 zł/m³ wody | 2021 | uchwała XXV/254/2020 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat policki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 349 |
| 2026-10 | kategoria RCN: rolna | 182 m² | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 070 m² | 234 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 261 m² | 106 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 818 m² | 224 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 554 m² | 199 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 553 m² | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 723 m² | 373 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 029 m² | 437 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 200 m² | 44 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 553 m² | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 208 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 9 002 m² | 8 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 010 m² | 149 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 132 m² | 115 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 969 m² | 634 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 199 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 49 m² | 3 665 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 526 m² | 118 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 065 m² | 282 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Police
Ile kosztuje działka rolna w gminie Police?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Police?
Ile mieszkańców ma gmina Police?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Police?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Police
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.