Przejdź do treści

Działki w gminie Środa Śląska — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat średzki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 112 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
112 zł/m² 26 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Środa Śląska w liczbach

Ludność
19 709
GUS 2025 ▼ 0,3% r/r
Powierzchnia
214 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
92 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~612 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 604 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
201948
202047
202164
202285
202397
202495
2025100

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201019 532
201119 539
201219 585
201319 676
201419 742
201519 719
201619 728
201719 798
201819 831
201919 914
202019 851
202119 813
202219 805
202319 773
202419 773
202519 709

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Środa Śląska

Środa Śląska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 709 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 10 (0,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 213,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 92 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Środa Śląska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 112 zł/m² (gmina Środa Śląska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 113%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat średzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
22
Wykrywalność sprawców
67,1%
przeciętna
Trend 2020–2025
19,3
19,3
25,1
17,4
22
22
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 249 m² 76
2026-01 kategoria RCN: rolna 975 m² 83
2025-12 kategoria RCN: rolna 832 m² 191
2025-12 kategoria RCN: rolna 1,80 ha 12
2025-11 kategoria RCN: rolna 295 m² 542
2025-09 kategoria RCN: rolna 1,32 ha 100
2025-08 kategoria RCN: rolna 1 070 m² 276
2025-08 kategoria RCN: rolna 408 m² 482
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 035 m² 242
2025-07 kategoria RCN: rolna 295 m² 500
2025-07 kategoria RCN: rolna 524 m² 352
2025-06 kategoria RCN: budowlana 550 m² 180
2025-06 kategoria RCN: rolna 1 753 m² 160
2025-05 kategoria RCN: rolna 1 687 m² 15
2025-05 kategoria RCN: rolna 1 200 m² 79
2025-05 kategoria RCN: rolna 392 m² 26
2025-05 kategoria RCN: rolna 4 470 m² 96
2025-04 kategoria RCN: rolna 1 364 m² 44
2025-04 kategoria RCN: rolna 1 330 m² 85
2025-03 kategoria RCN: rolna 2 395 m² 100

Najczęstsze pytania — działki w gminie Środa Śląska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Środa Śląska?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Środa Śląska to 112 zł/m² (z próby 26 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Środa Śląska?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-03–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Środa Śląska?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Środa Śląska liczy 19 709 mieszkańców przy powierzchni 214 km² (92 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Środa Śląska?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Środa Śląska

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.