Działki w gminie Ruja — ceny i transakcje

wiejska · powiat legnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Ruja w liczbach

Ludność

2 344

GUS 2025 ▼ 1,9% r/r

Powierzchnia

73 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

32 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~612 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 604 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 735
2011	2 733
2012	2 710
2013	2 695
2014	2 711
2015	2 666
2016	2 655
2017	2 638
2018	2 633
2019	2 595
2020	2 459
2021	2 445
2022	2 429
2023	2 417
2024	2 390
2025	2 344

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ruja

Ruja — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 344 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 322 (12,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 72,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ruja

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Ruja). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat legnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,2

Wykrywalność sprawców

67,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

24,6

21,3

33,4

22,2

25,8

21,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	169 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 068 m²	92
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 789 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	718 m²	139
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 352 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 300 m²	115
2026-04	kategoria RCN: rolna	9,67 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	397 m²	27
2026-03	kategoria RCN: rolna	7,53 ha	8
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 118 m²	89
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 785 m²	18
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,50 ha	14
2026-01	kategoria RCN: rolna	3,08 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 200 m²	35
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 995 m²	55
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 427 m²	73
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 900 m²	128
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 600 m²	50
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	421 m²	380
2025-09	kategoria RCN: rolna	207 m²	773

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ruja

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ruja?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ruja to 8 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ruja?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ruja?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ruja liczy 2 344 mieszkańców przy powierzchni 73 km² (32 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ruja?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ruja

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.