Działki w gminie Ruja — ceny i transakcje
Ok. 780. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 161 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ruja w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 735 |
| 2011 | 2 733 |
| 2012 | 2 710 |
| 2013 | 2 695 |
| 2014 | 2 711 |
| 2015 | 2 666 |
| 2016 | 2 655 |
| 2017 | 2 638 |
| 2018 | 2 633 |
| 2019 | 2 595 |
| 2020 | 2 459 |
| 2021 | 2 445 |
| 2022 | 2 429 |
| 2023 | 2 417 |
| 2024 | 2 390 |
| 2025 | 2 344 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ruja
Ruja — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 344 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 322 (12,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 72,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ruja
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Ruja (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 298 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²510 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 12. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 877. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok19% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ruja to ok. 2 298 zł rocznie — 12. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 13% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 28% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,51 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIV/68/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIV/68/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/37/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat legnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 169 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 068 m² | 92 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 789 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 718 m² | 139 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 352 m² | 17 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 300 m² | 115 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9,67 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 397 m² | 27 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7,53 ha | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 118 m² | 89 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 785 m² | 18 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,50 ha | 14 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,08 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 200 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 995 m² | 55 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 427 m² | 73 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 900 m² | 128 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 600 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 421 m² | 380 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 207 m² | 773 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ruja
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ruja?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ruja?
Ile mieszkańców ma gmina Ruja?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ruja?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ruja
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.