Działki w gminie Kunice — ceny i transakcje

wiejska · powiat legnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 107 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 226 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

107 zł/m² 96 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Kunice w liczbach

Ludność

7 845

GUS 2025 ▲ 0,8% r/r

Powierzchnia

92 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

85 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~600 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 593 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 839
2011	6 021
2012	6 152
2013	6 270
2014	6 399
2015	6 559
2016	6 685
2017	6 750
2018	6 893
2019	7 025
2020	7 312
2021	7 514
2022	7 626
2023	7 736
2024	7 782
2025	7 845

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kunice

Kunice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 845 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 286 (19,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 91,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 85 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kunice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 107 zł/m² (gmina Kunice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 96.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat legnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,2

Wykrywalność sprawców

67,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

24,6

21,3

33,4

22,2

25,8

21,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	892 m²	166
2026-05	kategoria RCN: rolna	459 m²	98
2026-05	kategoria RCN: rolna	595 m²	252
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 332 m²	315
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 393 m²	574
2026-05	kategoria RCN: rolna	948 m²	157
2026-04	kategoria RCN: rolna	900 m²	67
2026-04	kategoria RCN: rolna	904 m²	259
2026-04	kategoria RCN: rolna	682 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 438 m²	45
2026-03	kategoria RCN: rolna	500 m²	50
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 641 m²	205
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 125 m²	61
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 425 m²	1 193
2026-03	kategoria RCN: rolna	200 m²	226
2026-03	kategoria RCN: budowlana	2 101 m²	226
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	385 m²	1 119
2026-03	kategoria RCN: rolna	453 m²	66
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 641 m²	286
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,13 ha	78

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kunice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kunice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kunice to 107 zł/m² (z próby 96 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kunice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kunice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kunice liczy 7 845 mieszkańców przy powierzchni 92 km² (85 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kunice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kunice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.