Działki w gminie Wądroże Wielkie — ceny i transakcje
Ok. 311. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 254 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wądroże Wielkie w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 098 |
| 2011 | 4 106 |
| 2012 | 4 101 |
| 2013 | 4 097 |
| 2014 | 4 059 |
| 2015 | 4 001 |
| 2016 | 3 986 |
| 2017 | 3 980 |
| 2018 | 3 934 |
| 2019 | 3 912 |
| 2020 | 3 858 |
| 2021 | 3 795 |
| 2022 | 3 758 |
| 2023 | 3 724 |
| 2024 | 3 681 |
| 2025 | 3 662 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wądroże Wielkie
Wądroże Wielkie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 662 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 339 (8,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wądroże Wielkie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Wądroże Wielkie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 309 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²149 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 400 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 111. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1642. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok17% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wądroże Wielkie to ok. 3 309 zł rocznie — 111. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 17% wyższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 50,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 25% wyższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,24 zł/m²) jest o 1% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/113/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,24 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/113/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 50,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/114/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jaworski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7 034 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8,07 ha | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 631 m² | 66 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 339 m² | 28 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 400 m² | 16 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 413 m² | 124 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6,94 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4,09 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 10 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2,87 ha | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3,34 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 113 m² | 189 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 153 m² | 1 373 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 919 m² | 54 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,76 ha | 25 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 22 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4,03 ha | 11 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 119 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 814 m² | 5 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 30 października 2026 r., znak WOOŚ.420.24.2026.MMI.15 · farma_wiatrowa · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 21 października 2026 r., znak WOOŚ.420.73.2023.WM.71 · farma_wiatrowa · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 21 października 2026 r., znak WOOŚ.420.73.2023.WM.72 · farma_wiatrowa · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 8 października 2026 r., znak: WOOŚ.420.73.2023.WM.67 · farma_wiatrowa · 2026-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 21 lipca 2026 r. znak WOOŚ.420.73.2023.WM.57 · farma_wiatrowa · 2026-07
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 17 grudnia 2025 r., znak WOOŚ.420.69.2023.NB.56 · unknown · 2025-12
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 16 grudnia 2025 r WOOŚ.420.69.2023.NB.55 · farma_wiatrowa · 2025-12
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 15 grudnia 2025 r znak WOOŚ.420.69.2023.NB.52 · unknown · 2025-12
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wądroże Wielkie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wądroże Wielkie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wądroże Wielkie?
Ile mieszkańców ma gmina Wądroże Wielkie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wądroże Wielkie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wądroże Wielkie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.