Działki w gminie Jawor — ceny i transakcje

miejska · powiat jaworski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 133 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

133 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 10/2025

Gmina Jawor w liczbach

Ludność

19 945

GUS 2025 ▼ 1,7% r/r

Powierzchnia

19 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 068 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~689 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 703 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	83
2022	77

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	24 386
2011	24 240
2012	24 096
2013	23 937
2014	23 767
2015	23 650
2016	23 473
2017	23 266
2018	23 056
2019	22 758
2020	21 575
2021	21 264
2022	20 853
2023	20 503
2024	20 298
2025	19 945

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jawor

Jawor — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 945 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 705 (15,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 18,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 068 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jawor

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 133 zł/m² (gmina Jawor). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Jawor

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-08-31
Obowiązuje od: 2026-08-22
OUZ: wyznaczono (27)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jaworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,4

Wykrywalność sprawców

67,2%

przeciętna

Trend 2020–2025

24,5

28,7

24,7

24,2

19,1

21,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 708 m²	325
2025-10	kategoria RCN: rolna	17,78 ha	7
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 001 m²	82
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 240 m²	105
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 060 m²	123
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 931 m²	20
2025-02	kategoria RCN: budowlana	310 m²	452
2024-12	kategoria RCN: rolna	878 m²	11
2024-11	kategoria RCN: rolna	864 m²	300
2024-11	kategoria RCN: rolna	666 m²	389
2024-11	kategoria RCN: budowlana	209 m²	2 335
2024-08	kategoria RCN: budowlana	629 m²	6
2024-06	kategoria RCN: rolna	1 170 m²	56
2024-03	kategoria RCN: budowlana	1 768 m²	113
2024-03	kategoria RCN: budowlana	2 106 m²	150
2023-12	kategoria RCN: rolna	34,20 ha	5
2023-12	kategoria RCN: rolna	4,50 ha	80
2023-12	kategoria RCN: rolna	46,71 ha	133
2023-10	kategoria RCN: budowlana	168 m²	92
2023-09	kategoria RCN: rolna	666 m²	255

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jawor

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jawor?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jawor to 133 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jawor?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-09–2025-11 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jawor?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jawor liczy 19 945 mieszkańców przy powierzchni 19 km² (1 068 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jawor?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jawor

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.