Działki w gminie Jawor — ceny i transakcje
Ok. 136. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 349 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jawor w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 83 |
| 2022 | 77 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 386 |
| 2011 | 24 240 |
| 2012 | 24 096 |
| 2013 | 23 937 |
| 2014 | 23 767 |
| 2015 | 23 650 |
| 2016 | 23 473 |
| 2017 | 23 266 |
| 2018 | 23 056 |
| 2019 | 22 758 |
| 2020 | 21 575 |
| 2021 | 21 264 |
| 2022 | 20 853 |
| 2023 | 20 503 |
| 2024 | 20 298 |
| 2025 | 19 945 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jawor
Jawor — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 945 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 705 (15,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 18,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 068 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jawor
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 95 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Jawor (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 338 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 14. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 932. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok18% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jawor to ok. 2 338 zł rocznie — 14. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 20% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 12% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/166/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/166/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/67/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Jaworze | 5,26 zł/m³ z VATtaryfa od 01.05.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jaworski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 708 m² | 325 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 17,78 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 001 m² | 82 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 060 m² | 123 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 240 m² | 105 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 931 m² | 20 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 310 m² | 452 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 878 m² | 11 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 666 m² | 389 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 864 m² | 300 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 209 m² | 2 335 |
| 2024-08 | kategoria RCN: budowlana | 629 m² | 6 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 56 |
| 2024-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 768 m² | 113 |
| 2024-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 106 m² | 150 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 34,20 ha | 5 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 4,50 ha | 80 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 46,71 ha | 133 |
| 2023-10 | kategoria RCN: budowlana | 168 m² | 92 |
| 2023-09 | kategoria RCN: rolna | 666 m² | 255 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jawor
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jawor?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jawor?
Ile mieszkańców ma gmina Jawor?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jawor?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jawor
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.