Działki w gminie Męcinka — ceny i transakcje

wiejska · powiat jaworski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 101 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

101 zł/m² 94 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Męcinka w liczbach

Ludność

5 195

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

146 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~779 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 772 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	47
2022	50

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 943
2011	4 955
2012	4 958
2013	4 968
2014	4 991
2015	4 971
2016	4 971
2017	5 001
2018	4 991
2019	5 007
2020	5 068
2021	5 085
2022	5 175
2023	5 219
2024	5 222
2025	5 195

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Męcinka

Męcinka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 195 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 224 (4,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 146,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Męcinka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m² (gmina Męcinka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 94.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jaworski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,4

Wykrywalność sprawców

67,2%

przeciętna

Trend 2020–2025

24,5

28,7

24,7

24,2

19,1

21,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 469 m²	81
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	92 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	11,40 ha	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,76 ha	29
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,75 ha	29
2026-06	kategoria RCN: rolna	6,54 ha	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	547 m²	53
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 290 m²	93
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	99
2026-05	kategoria RCN: rolna	553 m²	217
2026-05	kategoria RCN: rolna	898 m²	233
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	954 m²	273
2026-05	kategoria RCN: rolna	412 m²	49
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	605 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolna	401 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	141
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 156 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 235 m²	81
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 428 m²	18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Męcinka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Męcinka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Męcinka to 101 zł/m² (z próby 94 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Męcinka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Męcinka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Męcinka liczy 5 195 mieszkańców przy powierzchni 146 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Męcinka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Męcinka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.