Działki w gminie Złotoryja (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 699. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 172 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 9 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Złotoryja w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 78 |
| 2024 | 60 |
| 2025 | 35 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 121 |
| 2011 | 7 135 |
| 2012 | 7 096 |
| 2013 | 7 139 |
| 2014 | 7 134 |
| 2015 | 7 120 |
| 2016 | 7 091 |
| 2017 | 7 066 |
| 2018 | 7 098 |
| 2019 | 7 021 |
| 2020 | 6 942 |
| 2021 | 6 961 |
| 2022 | 6 928 |
| 2023 | 6 968 |
| 2024 | 6 925 |
| 2025 | 6 916 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Złotoryja
Złotoryja — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 916 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 204 (2,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 144,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Złotoryja
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 42 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 47.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 55%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Koszty życia w gminie Złotoryja (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 269 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.396 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 1. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 69. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok55% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Złotoryja to ok. 1 269 zł rocznie — 1. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 55% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 396 zł rocznie — 79% mniej niż mediana w województwie dolnośląskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/165/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/165/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 33,00 zł/gosp./mies. | 2025 | uchwała XIII/111/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 70,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XXI/167/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotoryjski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 503 m² | 45 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 206 m² | 106 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8,42 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 855 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,88 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 5 158 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 200 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 790 m² | 127 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 206 m² | 83 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 114 m² | 144 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 572 m² | 149 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 180 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 610 m² | 107 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 690 m² | 102 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 133 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 406 m² | 45 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 500 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 635 m² | 55 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Złotoryja
Ile kosztuje działka rolna w gminie Złotoryja?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złotoryja?
Ile mieszkańców ma gmina Złotoryja?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złotoryja?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Złotoryja
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.