Działki w gminie Złotoryja — ceny i transakcje

wiejska · powiat złotoryjski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 47 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 9 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

47 zł/m² 54 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Złotoryja w liczbach

Ludność

6 916

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

144 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~779 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 772 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	78
2024	60
2025	35

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 121
2011	7 135
2012	7 096
2013	7 139
2014	7 134
2015	7 120
2016	7 091
2017	7 066
2018	7 098
2019	7 021
2020	6 942
2021	6 961
2022	6 928
2023	6 968
2024	6 925
2025	6 916

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Złotoryja

Złotoryja — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 916 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 204 (2,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 144,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Złotoryja

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 47 zł/m² (gmina Złotoryja). Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 55%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotoryjski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

30,3

Wykrywalność sprawców

72,3%

wysoka

Trend 2020–2025

28,5

28,9

32,8

28,7

23,6

30,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	503 m²	45
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 206 m²	106
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 855 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,88 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	8,42 ha	8
2026-05	kategoria RCN: budowlana	5 158 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 200 m²	28
2026-05	kategoria RCN: rolna	790 m²	127
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 206 m²	83
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 114 m²	144
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 572 m²	149
2026-03	kategoria RCN: rolna	6 180 m²	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	133
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 610 m²	107
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 690 m²	102
2026-03	kategoria RCN: rolna	406 m²	45
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 500 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 635 m²	55
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,57 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Złotoryja

Ile kosztuje działka rolna w gminie Złotoryja?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Złotoryja to 47 zł/m² (z próby 54 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złotoryja?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Złotoryja?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Złotoryja liczy 6 916 mieszkańców przy powierzchni 144 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złotoryja?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Złotoryja

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.