Działki w gminie Zagrodno — ceny i transakcje
Ok. 248. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 272 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zagrodno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 6 |
| 2024 | 6 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 609 |
| 2011 | 5 553 |
| 2012 | 5 516 |
| 2013 | 5 484 |
| 2014 | 5 451 |
| 2015 | 5 404 |
| 2016 | 5 391 |
| 2017 | 5 347 |
| 2018 | 5 306 |
| 2019 | 5 269 |
| 2020 | 4 970 |
| 2021 | 4 887 |
| 2022 | 4 880 |
| 2023 | 4 823 |
| 2024 | 4 805 |
| 2025 | 4 740 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zagrodno
Zagrodno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 740 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 664 (12,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zagrodno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 6 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Zagrodno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI.131.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI.131.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotoryjski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 457 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 492 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 506 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 980 m² | 551 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 712 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 762 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 955 m² | 63 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 171 m² | 92 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 529 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 352 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 090 m² | 62 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 883 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 712 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 502 m² | 50 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 523 m² | 32 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,53 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 469 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 448 m² | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zagrodno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zagrodno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zagrodno?
Ile mieszkańców ma gmina Zagrodno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zagrodno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zagrodno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.