Działki w gminie Chojnów — ceny i transakcje

wiejska · powiat legnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 70 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 52 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

70 zł/m² 135 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Chojnów w liczbach

Ludność

9 400

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

229 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

41 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~626 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 622 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 466
2011	9 475
2012	9 468
2013	9 502
2014	9 496
2015	9 550
2016	9 545
2017	9 565
2018	9 636
2019	9 597
2020	9 554
2021	9 536
2022	9 499
2023	9 474
2024	9 425
2025	9 400

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Chojnów

Chojnów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 400 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 150 (1,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 229,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Chojnów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m² (gmina Chojnów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 135.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat legnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,2

Wykrywalność sprawców

67,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

24,6

21,3

33,4

22,2

25,8

21,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 344 m²	37
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 500 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	267 m²	37
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 776 m²	146
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,42 ha	191
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 568 m²	92
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 242 m²	81
2026-06	kategoria RCN: rolna	311 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 872 m²	267
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 078 m²	82
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 200 m²	242
2026-06	kategoria RCN: rolna	905 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 670 m²	85
2026-05	kategoria RCN: rolna	355 m²	1 113
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 619 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	236 m²	793
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 307 m²	81
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	272 m²	257

Najczęstsze pytania — działki w gminie Chojnów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Chojnów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Chojnów to 70 zł/m² (z próby 135 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chojnów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Chojnów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Chojnów liczy 9 400 mieszkańców przy powierzchni 229 km² (41 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chojnów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Chojnów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.