Działki w gminie Dobromierz — ceny i transakcje

wiejska · powiat świdnicki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 92 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 415 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 02/2026)

Rolna

92 zł/m² 49 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Dobromierz w liczbach

Ludność

4 779

GUS 2025 ▼ 1,5% r/r

Powierzchnia

85 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

56 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~689 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 703 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 423
2011	5 430
2012	5 381
2013	5 326
2014	5 312
2015	5 295
2016	5 323
2017	5 301
2018	5 212
2019	5 206
2020	5 018
2021	4 978
2022	4 926
2023	4 904
2024	4 850
2025	4 779

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dobromierz

Dobromierz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 779 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 516 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dobromierz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m² (gmina Dobromierz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świdnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,3

Wykrywalność sprawców

70,7%

wysoka

Trend 2020–2025

21,7

24,8

23,8

19,6

19,7

25,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	946 m²	118
2026-06	kategoria RCN: rolna	130 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	500 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 766 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 611 m²	271
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 507 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 100 m²	391
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 600 m²	12
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 067 m²	165
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	165
2026-03	kategoria RCN: rolna	165 m²	1 515
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 326 m²	189
2026-02	kategoria RCN: budowlana	313 m²	415
2026-02	kategoria RCN: rolna	951 m²	94
2026-02	kategoria RCN: rolna	168 m²	36
2026-02	kategoria RCN: rolna	113 m²	81
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	18
2026-01	kategoria RCN: rolna	5,00 ha	5
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	385 m²	149
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	83

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobromierz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobromierz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dobromierz to 92 zł/m² (z próby 49 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobromierz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dobromierz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dobromierz liczy 4 779 mieszkańców przy powierzchni 85 km² (56 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobromierz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobromierz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.