Działki w gminie Strzegom — ceny i transakcje
Ok. 525. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 204 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 259 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Strzegom w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 27 148 |
| 2011 | 27 048 |
| 2012 | 26 991 |
| 2013 | 26 825 |
| 2014 | 26 623 |
| 2015 | 26 418 |
| 2016 | 26 207 |
| 2017 | 26 102 |
| 2018 | 25 887 |
| 2019 | 25 708 |
| 2020 | 24 882 |
| 2021 | 24 577 |
| 2022 | 24 332 |
| 2023 | 24 111 |
| 2024 | 23 996 |
| 2025 | 23 764 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Strzegom
Strzegom — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 764 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 654 (10,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 143,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 166 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Strzegom
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 79.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie dolnośląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-02
- Obowiązuje od
- 2026-09-12
- Uchwała
- Dz.Urz. Woj. Doln. 3806.2026
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (91)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Strzegom (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 431 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²145 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 17. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1028. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. dolnośląskim
- 2 840 zł/rok14% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Strzegom to ok. 2 431 zł rocznie — 17. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. dolnośląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 14% niższa niż mediana województwa (2 840 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 20% niższa niż mediana woj. dolnośląskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,21 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,25 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 99/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,21 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 99/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała 27/23 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świdnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,73 ha | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 900 m² | 1 278 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 219 m² | 3 562 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 083 m² | 374 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 227 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 499 m² | 132 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 7 034 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 127 m² | 606 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 110 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 79 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 156 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 032 m² | 141 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 212 m² | 684 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 544 m² | 35 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 129 m² | 78 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 897 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 600 m² | 292 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 105 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 734 m² | 150 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Strzegom
Ile kosztuje działka rolna w gminie Strzegom?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strzegom?
Ile mieszkańców ma gmina Strzegom?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strzegom?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Strzegom
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.