Działki w gminie Sopot — dane lokalne i mapa
Ok. 13. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 904 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sopot w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 38 858 |
| 2011 | 38 584 |
| 2012 | 38 217 |
| 2013 | 37 903 |
| 2014 | 37 654 |
| 2015 | 37 231 |
| 2016 | 36 849 |
| 2017 | 36 533 |
| 2018 | 36 046 |
| 2019 | 35 719 |
| 2020 | 33 125 |
| 2021 | 32 743 |
| 2022 | 32 276 |
| 2023 | 31 903 |
| 2024 | 31 444 |
| 2025 | 31 205 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sopot
Sopot — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 31 205 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 6 026 (16,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 27,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 134 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-19
- Obowiązuje od
- 2026-08-19
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (18)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Sopot (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 888 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 888 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 1 888 zł rocznie — 9% więcej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 13,11 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XIII/140/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 96,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XVI/209/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Sopot)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 280 m² | 4 506 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 825 m² | 2 253 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 839 m² | 715 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 372 m² | 3 315 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 413 m² | 3 311 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 18,00 ha | 6 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 113 m² | 1 644 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 508 m² | 4 835 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 449 m² | 4 045 |
| 2024-10 | kategoria RCN: budowlana | 206 m² | 243 |
| 2024-10 | kategoria RCN: budowlana | 720 m² | 2 086 |
| 2024-08 | kategoria RCN: budowlana | 919 m² | 4 877 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sopot
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sopot?
Ile mieszkańców ma gmina Sopot?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sopot?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sopot
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.