Działki w gminie Żukowo — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kartuski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 247 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (8)

Mediana tej małej próby: 335 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (8 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

247 zł/m² 769 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Żukowo w liczbach

Ludność

53 010

GUS 2025 ▲ 1,8% r/r

Powierzchnia

163 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

326 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~709 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 749 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	313
2024	296
2025	287

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	99
2020	100
2021	110
2022	150
2023	161
2024	225
2025	217

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	29 669
2011	30 501
2012	31 414
2013	32 542
2014	33 380
2015	34 348
2016	35 671
2017	37 326
2018	39 051
2019	40 837
2020	46 931
2021	48 511
2022	49 833
2023	50 982
2024	52 053
2025	53 010

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żukowo

Żukowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 53 010 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 18 662 (54,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 162,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 326 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żukowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 247 zł/m² (gmina Żukowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 769.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 8%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kartuski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,6

Wykrywalność sprawców

72,4%

wysoka

Trend 2020–2025

13,9

14,7

23,1

36,6

12,9

13,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 197 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 215 m²	173
2026-05	kategoria RCN: rolna	130 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 169 m²	388
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 021 m²	359
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	379
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	190
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 570 m²	201
2026-05	kategoria RCN: rolna	854 m²	252
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 299 m²	219
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 029 m²	216
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 033 m²	223
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 075 m²	409
2026-05	kategoria RCN: rolna	890 m²	281
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	227
2026-05	kategoria RCN: rolna	934 m²	321
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 499 m²	654
2026-05	kategoria RCN: rolna	674 m²	222
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 055 m²	227
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 082 m²	185

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żukowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żukowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Żukowo to 247 zł/m² (z próby 769 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żukowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Żukowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żukowo liczy 53 010 mieszkańców przy powierzchni 163 km² (326 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żukowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żukowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.