Działki w gminie Gdynia — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Gdynia w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 759 |
| 2024 | 873 |
| 2025 | 993 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 333 |
| 2020 | 347 |
| 2021 | 398 |
| 2022 | 558 |
| 2023 | 548 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 576 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 249 461 |
| 2011 | 248 939 |
| 2012 | 248 726 |
| 2013 | 248 042 |
| 2014 | 247 820 |
| 2015 | 247 478 |
| 2016 | 246 991 |
| 2017 | 246 306 |
| 2018 | 246 309 |
| 2019 | 246 348 |
| 2020 | 245 739 |
| 2021 | 244 676 |
| 2022 | 242 874 |
| 2023 | 241 189 |
| 2024 | 240 084 |
| 2025 | 238 712 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gdynia
Gdynia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 238 712 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 8 766 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 388,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 615 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gdynia
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 1 276 zł/m² (gmina Gdynia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-11. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 405 zł/m² (gmina Gdynia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 31%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Gdynia)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1,35 ha | 68 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 519 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 999 m² | 851 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 5 303 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 658 m² | 862 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 5 303 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 961 m² | 643 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 103 m² | 598 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 158 m² | 4 000 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 404 m² | 3 968 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,87 ha | 75 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 5 303 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 958 m² | 25 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 123 m² | 1 919 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 344 m² | 2 050 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 159 m² | 1 258 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 5 303 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 651 m² | 670 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 244 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,57 ha | 764 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gdynia
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Gdynia?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gdynia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gdynia?
Ile mieszkańców ma gmina Gdynia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gdynia?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Gdynia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.