Działki w gminie Rumia — ceny i transakcje

miejska · powiat wejherowski · pomorskie

Niezabudowane 667 zł/m² Rolna brak danych

2. miejsce wśród 14 zakwalifikowanych gmin.

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

667 zł/m² 45 transakcji

Rolna

brak danych

Gmina Rumia w liczbach

Ludność

54 107

GUS 2025 ▲ 0,6% r/r

Powierzchnia

30 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 811 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~709 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 749 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	771
2024	605
2025	681

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	46 584
2011	46 940
2012	47 304
2013	47 374
2014	47 602
2015	47 812
2016	48 095
2017	48 632
2018	49 031
2019	49 230
2020	51 826
2021	52 221
2022	52 634
2023	53 316
2024	53 770
2025	54 107

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rumia

Rumia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 54 107 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 6 295 (13,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 29,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 811 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rumia

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 667 zł/m² (gmina Rumia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 45. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-16. Próba spełnia kryteria dokładnej numerowanej pozycji w rankingu.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

67,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,3

16,3

16,5

16,6

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: budowlana	323 m²	4 101
2026-01	kategoria RCN: budowlana	631 m²	634
2026-01	kategoria RCN: budowlana	3 946 m²	912
2026-01	kategoria RCN: budowlana	926 m²	659
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 201 m²	749
2026-01	kategoria RCN: budowlana	513 m²	663
2026-01	kategoria RCN: budowlana	693 m²	446
2026-01	kategoria RCN: budowlana	228 m²	925
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 574 m²	3 477
2025-12	kategoria RCN: budowlana	4 336 m²	1 262
2025-12	kategoria RCN: budowlana	3 840 m²	1 425
2025-12	kategoria RCN: budowlana	584 m²	574
2025-12	kategoria RCN: budowlana	582 m²	576
2025-12	kategoria RCN: budowlana	322 m²	31
2025-12	kategoria RCN: budowlana	199 m²	754
2025-12	kategoria RCN: budowlana	100 m²	246
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 332 m²	360
2025-12	kategoria RCN: budowlana	615 m²	580
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 646 m²	729
2025-11	kategoria RCN: budowlana	862 m²	597

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rumia

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Rumia?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Rumia to 667 zł/m² (z próby 45 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rumia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rumia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rumia liczy 54 107 mieszkańców przy powierzchni 30 km² (1 811 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rumia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rumia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.