Działki w gminie Wejherowo — ceny i transakcje

miejska · powiat wejherowski · pomorskie

Niezabudowane 556 zł/m² Rolna brak danych

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

556 zł/m² 12 transakcji

Rolna

brak danych

Gmina Wejherowo w liczbach

Ludność

44 983

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

27 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 682 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Dane jakości powietrza chwilowo niedostępne

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~686 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 695 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	389
2024	271
2025	366

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	49 870
2011	50 145
2012	50 375
2013	50 340
2014	50 292
2015	50 215
2016	50 039
2017	49 927
2018	49 789
2019	49 505
2020	47 610
2021	46 968
2022	46 446
2023	46 097
2024	45 520
2025	44 983

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wejherowo

Wejherowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 44 983 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 5 232 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 26,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 682 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wejherowo

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 556 zł/m² (gmina Wejherowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-29. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

67,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,3

16,3

16,5

16,6

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: budowlana	2 356 m²	615
2026-02	kategoria RCN: budowlana	703 m²	1 280
2026-01	kategoria RCN: budowlana	600 m²	17
2026-01	kategoria RCN: budowlana	2 356 m²	166
2026-01	kategoria RCN: budowlana	380 m²	495
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 342 m²	559
2025-12	kategoria RCN: budowlana	523 m²	615
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 267 m²	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 079 m²	53
2025-12	kategoria RCN: budowlana	5 355 m²	231
2025-12	kategoria RCN: budowlana	371 m²	25
2025-12	kategoria RCN: budowlana	126 m²	78
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 267 m²	8
2025-12	kategoria RCN: budowlana	723 m²	277
2025-11	kategoria RCN: budowlana	439 m²	752
2025-11	kategoria RCN: budowlana	481 m²	561
2025-10	kategoria RCN: budowlana	321 m²	269
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 553 m²	554
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 043 m²	348
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 779 m²	635

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wejherowo

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Wejherowo?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Wejherowo to 556 zł/m² (z próby 12 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wejherowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wejherowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wejherowo liczy 44 983 mieszkańców przy powierzchni 27 km² (1 682 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wejherowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wejherowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.