Działki w gminie Wejherowo (wiejska) — ceny i transakcje
W gminie Wejherowo mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 199 zł, policzona z 80 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 512. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 206 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (199 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 80 sprzedaży. Cena rankingowa (206 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 79 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Próba spełnia wszystkie kryteria dokładnego porównania. W węższym rankingu dokładnym gmina zajmuje 11. miejsce wśród 19 gmin spełniających wszystkie kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wejherowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 155 |
| 2024 | 179 |
| 2025 | 187 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 300 |
| 2011 | 21 941 |
| 2012 | 22 471 |
| 2013 | 23 039 |
| 2014 | 23 573 |
| 2015 | 24 067 |
| 2016 | 24 695 |
| 2017 | 25 332 |
| 2018 | 25 818 |
| 2019 | 26 578 |
| 2020 | 28 877 |
| 2021 | 29 602 |
| 2022 | 30 277 |
| 2023 | 30 959 |
| 2024 | 31 681 |
| 2025 | 32 366 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Wejherowo (wiejska)
Wejherowo to gmina wiejska w powiecie wejherowskim, w województwie pomorskim. Na jej obszarze nie ma miasta. Nie należy jej mylić z odrębną gminą miejską o tej samej nazwie w tym samym powiecie — każda z nich ma własne dane.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 32 366. W 2010 r. było to 21 300, więc przez 15 lat liczba ta wzrosła o 11 066 (52,0%). Liczba mieszkańców rosła rok po roku przez cały ten okres. Dla porównania ludność całego powiatu wejherowskiego w tym okresie zwiększyła się o 16,7%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 7. miejsce na 119 gmin województwa pomorskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu). Największa jednoroczna zmiana w serii przypada na 2020 r. (+8,7%) — przy takich skokach dane mogą obejmować rewizje spisowe lub zmiany granic.
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 192,9 km², co daje około 168 mieszkańców na km². To niemal tyle samo, co średnio w powiecie (182 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 3. miejsce wśród 10 gmin powiatu (13,9% ludności powiatu). Zajmuje 15,1% obszaru powiatu (2. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 123 gmin województwa pomorskiego zajmuje 15. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 27. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wejherowo
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 199 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 80. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-21. Próba spełnia wszystkie kryteria dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Wejherowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 032 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 112 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 67. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1575. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wejherowo to ok. 3 032 zł rocznie — 67. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 44,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 22% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/208/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/208/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 44,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/214/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Gdyni | 8,79 zł/m³ z VATtaryfa od 01.07.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 468 m² | 243 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 511 m² | 157 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 4 302 m² | 71 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 875 m² | 70 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 458 m² | 188 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 628 m² | 197 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 204 m² | 368 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 180 m² | 146 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 512 m² | 198 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 002 m² | 288 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 8 534 m² | 187 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 956 m² | 209 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 403 m² | 225 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 239 m² | 275 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 225 m² | 82 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 116 m² | 222 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 012 m² | 237 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 002 m² | 162 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 956 m² | 211 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 066 m² | 187 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wejherowo
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Wejherowo?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wejherowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wejherowo?
Ile mieszkańców ma gmina Wejherowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wejherowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wejherowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.