Działki w gminie Wejherowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat wejherowski · pomorskie

Niezabudowane 204 zł/m² Rolna 23 zł/m²

8. miejsce wśród 14 zakwalifikowanych gmin.

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

204 zł/m² 95 transakcji

Rolna

23 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 11/2025

Gmina Wejherowo w liczbach

Ludność

32 366

GUS 2025 ▲ 2,2% r/r

Powierzchnia

193 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

168 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~686 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 695 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	155
2024	179
2025	187

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	21 300
2011	21 941
2012	22 471
2013	23 039
2014	23 573
2015	24 067
2016	24 695
2017	25 332
2018	25 818
2019	26 578
2020	28 877
2021	29 602
2022	30 277
2023	30 959
2024	31 681
2025	32 366

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wejherowo

Wejherowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 32 366 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 8 299 (34,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 192,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 168 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wejherowo

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 204 zł/m² (gmina Wejherowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 95. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-29. Próba spełnia kryteria dokładnej numerowanej pozycji w rankingu.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m² (gmina Wejherowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Wejherowo

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-08-28
Obowiązuje od: 2026-07-21
OUZ: wyznaczono (110)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,4

Wykrywalność sprawców

67,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,3

16,3

16,5

16,6

15,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: budowlana	2 468 m²	243
2026-03	kategoria RCN: budowlana	511 m²	157
2026-03	kategoria RCN: budowlana	4 302 m²	71
2026-03	kategoria RCN: budowlana	875 m²	70
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 458 m²	188
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 628 m²	197
2026-03	kategoria RCN: budowlana	204 m²	368
2026-02	kategoria RCN: budowlana	2 180 m²	146
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 512 m²	198
2026-02	kategoria RCN: budowlana	8 534 m²	187
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 002 m²	288
2026-02	kategoria RCN: budowlana	956 m²	209
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 403 m²	225
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 225 m²	82
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 239 m²	275
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 116 m²	222
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 012 m²	237
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 002 m²	162
2026-01	kategoria RCN: budowlana	956 m²	211
2026-01	kategoria RCN: budowlana	1 066 m²	187

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wejherowo

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Wejherowo?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Wejherowo to 204 zł/m² (z próby 95 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wejherowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wejherowo to 23 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wejherowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wejherowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wejherowo liczy 32 366 mieszkańców przy powierzchni 193 km² (168 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wejherowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wejherowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.