Działki w gminie Reda — ceny i transakcje
W gminie Reda mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 424 zł, policzona z 21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 72. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 430 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (424 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 21 sprzedaży. Cena rankingowa (430 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 20 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Reda w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 483 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 382 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 475 |
| 2011 | 22 030 |
| 2012 | 22 479 |
| 2013 | 23 135 |
| 2014 | 23 565 |
| 2015 | 24 029 |
| 2016 | 24 630 |
| 2017 | 25 102 |
| 2018 | 25 810 |
| 2019 | 26 307 |
| 2020 | 28 122 |
| 2021 | 28 428 |
| 2022 | 28 506 |
| 2023 | 28 704 |
| 2024 | 28 888 |
| 2025 | 29 066 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Reda
Reda to gmina miejska w powiecie wejherowskim, w województwie pomorskim. Jej obszar stanowi wyłącznie miasto.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 29 066. W 2010 r. było to 21 475, więc przez 15 lat liczba ta wzrosła o 7 591 (35,3%). Liczba mieszkańców rosła rok po roku przez cały ten okres. Dla porównania ludność całego powiatu wejherowskiego w tym okresie zwiększyła się o 16,7%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 9. miejsce na 119 gmin województwa pomorskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu). Największa jednoroczna zmiana w serii przypada na 2020 r. (+6,9%) — przy takich skokach dane mogą obejmować rewizje spisowe lub zmiany granic.
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 32,8 km², co daje około 886 mieszkańców na km². To 4,9 razy więcej niż średnio w powiecie (182 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 4. miejsce wśród 10 gmin powiatu (12,5% ludności powiatu). Zajmuje 2,6% obszaru powiatu (8. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 123 gmin województwa pomorskiego zajmuje 19. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 16. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Reda
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 424 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-18. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-02
- Obowiązuje od
- 2026-07-23
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.2875
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (12)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Reda (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnestawka podejrzanie niska (możliwa ulga lub błąd odczytu) — sprawdź w uchwalesprawdź w uchwale
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 2,50 zł/os./mies. sprawdź w uchwale | — | uchwała XVI/150/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 81,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XXI/201/2025 ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Gdyni | 8,79 zł/m³ z VATtaryfa od 01.07.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 881 m² | 681 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 172 m² | 299 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 532 m² | 424 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 778 m² | 411 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 048 m² | 307 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 908 m² | 379 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 5 967 m² | 377 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 333 m² | 56 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 495 m² | 641 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 883 m² | 234 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 008 m² | 476 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 387 m² | 388 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1,19 ha | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 850 m² | 312 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 795 m² | 415 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 60 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 857 m² | 458 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 538 m² | 370 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 60 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 197 m² | 349 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Reda
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Reda?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Reda?
Ile mieszkańców ma gmina Reda?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Reda?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Reda
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.