Działki w gminie Luzino — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Luzino w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 184 |
| 2024 | 181 |
| 2025 | 191 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 205 |
| 2011 | 14 464 |
| 2012 | 14 678 |
| 2013 | 14 953 |
| 2014 | 15 137 |
| 2015 | 15 337 |
| 2016 | 15 608 |
| 2017 | 15 964 |
| 2018 | 16 270 |
| 2019 | 16 539 |
| 2020 | 16 987 |
| 2021 | 17 255 |
| 2022 | 17 670 |
| 2023 | 17 963 |
| 2024 | 18 235 |
| 2025 | 18 422 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Luzino
Luzino — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 422 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 3 085 (20,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 167 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Luzino
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 208 zł/m² (gmina Luzino). Liczba aktów RCN w tej próbie: 53. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-18. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 35 zł/m² (gmina Luzino). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 634 m² | 228 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1,01 ha | 138 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 753 m² | 160 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 574 m² | 209 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 98 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 260 m² | 132 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 225 m² | 229 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 003 m² | 130 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 043 m² | 124 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 236 m² | 239 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 943 m² | 180 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 696 m² | 287 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 213 m² | 247 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 200 m² | 270 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 083 m² | 230 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 127 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 901 m² | 133 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 001 m² | 150 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 608 m² | 152 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 300 m² | 47 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Luzino
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Luzino?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Luzino?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Luzino?
Ile mieszkańców ma gmina Luzino?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Luzino?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Luzino
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.