Działki w gminie Gniewino — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Gniewino w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 70 |
| 2024 | 91 |
| 2025 | 101 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 134 |
| 2011 | 7 223 |
| 2012 | 7 268 |
| 2013 | 7 329 |
| 2014 | 7 384 |
| 2015 | 7 425 |
| 2016 | 7 455 |
| 2017 | 7 497 |
| 2018 | 7 438 |
| 2019 | 7 436 |
| 2020 | 7 418 |
| 2021 | 7 401 |
| 2022 | 7 448 |
| 2023 | 7 405 |
| 2024 | 7 447 |
| 2025 | 7 390 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gniewino
Gniewino — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 390 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 35 (0,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 174,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gniewino
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m² (gmina Gniewino). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-12. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m² (gmina Gniewino). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 44%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 150 m² | 60 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 505 m² | 110 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 393 m² | 120 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 046 m² | 64 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 30 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 685 m² | 112 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 509 m² | 55 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 329 m² | 50 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 787 m² | 507 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 312 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 044 m² | 53 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 043 m² | 53 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 199 m² | 42 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 166 m² | 150 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 001 m² | 100 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 521 m² | 76 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 271 m² | 98 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 279 m² | 117 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 15 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 924 m² | 280 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gniewino
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Gniewino?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gniewino?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gniewino?
Ile mieszkańców ma gmina Gniewino?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gniewino?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Gniewino
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.