Działki w gminie Choczewo — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Choczewo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 165 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 135 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 704 |
| 2011 | 5 707 |
| 2012 | 5 685 |
| 2013 | 5 647 |
| 2014 | 5 635 |
| 2015 | 5 630 |
| 2016 | 5 577 |
| 2017 | 5 539 |
| 2018 | 5 529 |
| 2019 | 5 495 |
| 2020 | 5 120 |
| 2021 | 5 071 |
| 2022 | 5 010 |
| 2023 | 4 949 |
| 2024 | 4 864 |
| 2025 | 4 780 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Choczewo
Choczewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 780 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 850 (15,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Choczewo
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 109 zł/m² (gmina Choczewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 24. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-31. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m² (gmina Choczewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 18%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 134 m² | 110 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 891 m² | 131 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 672 m² | 74 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 011 m² | 149 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 600 m² | 130 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2,00 ha | 330 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 648 m² | 121 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4,69 ha | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8,17 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 760 m² | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 465 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 385 m² | 87 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 826 m² | 904 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 066 m² | 799 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 11,20 ha | 15 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,50 ha | 110 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 148 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 202 m² | 68 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 535 m² | 122 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 600 m² | 39 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Choczewo
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Choczewo?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Choczewo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Choczewo?
Ile mieszkańców ma gmina Choczewo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Choczewo?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Choczewo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.