Działki w gminie Wicko — ceny i transakcje
Ok. 607. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 189 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wicko w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 173 |
| 2025 | 211 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 916 |
| 2011 | 5 940 |
| 2012 | 6 013 |
| 2013 | 6 046 |
| 2014 | 6 041 |
| 2015 | 5 968 |
| 2016 | 6 003 |
| 2017 | 6 064 |
| 2018 | 6 073 |
| 2019 | 6 019 |
| 2020 | 5 651 |
| 2021 | 5 594 |
| 2022 | 5 561 |
| 2023 | 5 532 |
| 2024 | 5 497 |
| 2025 | 5 426 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wicko
Wicko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 426 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 542 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 213,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 25 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wicko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 121 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 82.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 22%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-27
- Obowiązuje od
- 2026-08-11
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (87)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Wicko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 503 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 603 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 37. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1120. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wicko to ok. 2 503 zł rocznie — 37. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,40 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 7% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/72/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/72/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,40 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/105/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 2,70 zł/os./doba | 2025 | uchwała VI/81/2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lęborski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 319 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 876 m² | 121 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 185 m² | 110 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 88 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 183 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 001 m² | 60 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 152 m² | 236 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,03 ha | 31 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 598 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 167 m² | 18 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 829 m² | 111 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 146 m² | 26 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 754 m² | 73 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 536 m² | 60 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 015 m² | 206 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 371 m² | 226 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 651 m² | 180 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 21 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 100 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.92.2025.AM.15 z dnia 04.09.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-09
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.92.2025.AM.12 z dnia 14.07.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wicko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wicko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wicko?
Ile mieszkańców ma gmina Wicko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wicko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wicko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.