Działki w gminie Główczyce — ceny i transakcje

wiejska · powiat słupski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 34 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 821 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

34 zł/m² 38 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Główczyce w liczbach

Ludność

8 086

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

320 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

25 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~730 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 679 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 638
2011	9 601
2012	9 552
2013	9 475
2014	9 436
2015	9 371
2016	9 251
2017	9 148
2018	9 075
2019	8 979
2020	8 555
2021	8 440
2022	8 316
2023	8 264
2024	8 182
2025	8 086

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Główczyce

Główczyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 086 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 285 (13,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 320,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 25 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Główczyce

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 34 zł/m² (gmina Główczyce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

68,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,1

18,5

16,4

15,5

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	214 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 126 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	8,95 ha	42
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 500 m²	144
2026-06	kategoria RCN: budowlana	600 m²	11
2026-06	kategoria RCN: budowlana	350 m²	143
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 165 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 865 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,70 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 747 m²	160
2026-06	kategoria RCN: rolna	769 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	111 m²	586
2026-06	kategoria RCN: rolna	945 m²	69
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 428 m²	35
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	200 m²	116
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 461 m²	31
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 484 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 974 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 014 m²	39

Najczęstsze pytania — działki w gminie Główczyce

Ile kosztuje działka rolna w gminie Główczyce?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Główczyce to 34 zł/m² (z próby 38 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Główczyce?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Główczyce?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Główczyce liczy 8 086 mieszkańców przy powierzchni 320 km² (25 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Główczyce?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Główczyce

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.