Działki w gminie Damnica — ceny i transakcje
Ok. 904. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 147 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 225 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Damnica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 272 |
| 2011 | 6 293 |
| 2012 | 6 295 |
| 2013 | 6 311 |
| 2014 | 6 281 |
| 2015 | 6 258 |
| 2016 | 6 222 |
| 2017 | 6 171 |
| 2018 | 6 094 |
| 2019 | 6 093 |
| 2020 | 5 854 |
| 2021 | 5 778 |
| 2022 | 5 678 |
| 2023 | 5 613 |
| 2024 | 5 559 |
| 2025 | 5 476 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Damnica
Damnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 476 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 782 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 165,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Damnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Damnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 588 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²440 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 44. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1220. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Damnica to ok. 2 588 zł rocznie — 44. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 2 016 zł rocznie — 17% więcej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 6% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,44 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/178/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/178/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 14,00 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XVIII/194/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 423 m² | 280 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 807 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 296 m² | 73 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8,55 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 513 m² | 46 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 999 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 322 m² | 297 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 742 m² | 71 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 600 m² | 225 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 141 m² | 30 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 167 m² | 30 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 597 m² | 25 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 947 m² | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 371 m² | 55 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 136 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 939 m² | 54 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 995 m² | 85 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5,42 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Damnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Damnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Damnica?
Ile mieszkańców ma gmina Damnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Damnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Damnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.