Przejdź do treści

Działki w gminie Słupsk — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Słupsk · pomorskie
Niezabudowane 472 zł/m² Rolna 193 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
472 zł/m² 12 transakcji
Rolna
193 zł/m² 78 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Słupsk w liczbach

Ludność
84 217
GUS 2025 ▼ 0,6% r/r
Powierzchnia
52 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 606 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 16.09.2026 23:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~783 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 681 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201096 022
201195 542
201294 849
201393 936
201493 206
201592 496
201691 935
201791 465
201891 007
201990 681
202088 060
202187 119
202286 365
202385 504
202484 767
202584 217

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Słupsk

Słupsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 84 217 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 8 279 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 52,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 606 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Słupsk

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 472 zł/m² (gmina Słupsk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-06. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 193 zł/m² (gmina Słupsk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 78.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny miasta Słupska
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-08-13
Obowiązuje od
2026-03-04
OUZ
wyznaczono (56)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-16 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Słupsk)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
29,3
Wykrywalność sprawców
71,6%
wysoka
Trend 2020–2025
19,6
22,6
35,3
26,5
28,5
29,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: budowlana 281 m² 120
2026-05 kategoria RCN: rolna 9 835 m² 30
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 425 m² 225
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 078 m² 139
2026-05 kategoria RCN: budowlana 5 641 m² 190
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 193 m² 298
2026-04 kategoria RCN: budowlana 151 m² 343
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1,15 ha 161
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 502 m² 1 331
2026-04 kategoria RCN: budowlana 425 m² 2 024
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 157 m² 43
2026-04 kategoria RCN: rolna 956 m² 255
2026-04 kategoria RCN: budowlana 5 698 m² 222
2026-03 kategoria RCN: rolna 160 m² 4 188
2026-03 kategoria RCN: rolna 685 m² 386
2026-03 kategoria RCN: budowlana 142 m² 87
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 667 m² 702
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 126 m² 400
2026-03 kategoria RCN: rolna 866 m² 246
2026-03 kategoria RCN: rolna 111 m² 1 919

Najczęstsze pytania — działki w gminie Słupsk

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Słupsk?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Słupsk to 472 zł/m² (z próby 12 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Słupsk?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Słupsk to 193 zł/m² (z próby 78 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Słupsk?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Słupsk?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Słupsk liczy 84 217 mieszkańców przy powierzchni 52 km² (1 606 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Słupsk?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Słupsk

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.