Działki w gminie Dębnica Kaszubska — ceny i transakcje

wiejska · powiat słupski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 118 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (8)

Mediana tej małej próby: 141 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (8 transakcji · ostatnia 06/2026)

Rolna

118 zł/m² 44 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Dębnica Kaszubska w liczbach

Ludność

8 870

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

297 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

30 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~754 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 692 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	89
2024	87
2025	87

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 821
2011	9 822
2012	9 810
2013	9 803
2014	9 802
2015	9 795
2016	9 770
2017	9 736
2018	9 631
2019	9 534
2020	9 229
2021	9 134
2022	9 071
2023	8 984
2024	8 910
2025	8 870

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dębnica Kaszubska

Dębnica Kaszubska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 870 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 925 (9,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 296,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dębnica Kaszubska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 118 zł/m² (gmina Dębnica Kaszubska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.

Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

68,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,1

18,5

16,4

15,5

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	30,95 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	837 m²	96
2026-06	kategoria RCN: rolna	155 m²	65
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 379 m²	145
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	11,86 ha	154
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 844 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,42 ha	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 011 m²	158
2026-05	kategoria RCN: rolna	25,60 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	502 m²	339
2026-04	kategoria RCN: budowlana	983 m²	137
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 475 m²	61
2026-03	kategoria RCN: budowlana	200 m²	500
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 480 m²	78
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 118 m²	112
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 031 m²	504
2026-03	kategoria RCN: budowlana	470 m²	120
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 352 m²	905
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 209 m²	240

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dębnica Kaszubska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dębnica Kaszubska?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dębnica Kaszubska to 118 zł/m² (z próby 44 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dębnica Kaszubska?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dębnica Kaszubska?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dębnica Kaszubska liczy 8 870 mieszkańców przy powierzchni 297 km² (30 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dębnica Kaszubska?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dębnica Kaszubska

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.