Działki w gminie Czarna Dąbrówka — ceny i transakcje

wiejska · powiat bytowski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 67 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 134 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

67 zł/m² 72 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Czarna Dąbrówka w liczbach

Ludność

5 645

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

295 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

19 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~723 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 668 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 765
2011	5 755
2012	5 799
2013	5 836
2014	5 833
2015	5 861
2016	5 864
2017	5 889
2018	5 926
2019	5 917
2020	5 759
2021	5 703
2022	5 684
2023	5 687
2024	5 668
2025	5 645

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czarna Dąbrówka

Czarna Dąbrówka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 645 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 216 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 295,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 19 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czarna Dąbrówka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m² (gmina Czarna Dąbrówka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 72.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bytowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

85,9

Wykrywalność sprawców

96,8%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

16,6

16,2

14,6

25,5

85,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 530 m²	227
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 559 m²	138
2026-06	kategoria RCN: rolna	501 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 300 m²	35
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,01 ha	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 040 m²	64
2026-05	kategoria RCN: rolna	5,55 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 259 m²	112
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 363 m²	94
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 311 m²	102
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	87
2026-05	kategoria RCN: budowlana	117 m²	85
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 010 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 287 m²	47
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 566 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 082 m²	72
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 475 m²	72
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 478 m²	78
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	40

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czarna Dąbrówka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czarna Dąbrówka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czarna Dąbrówka to 67 zł/m² (z próby 72 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czarna Dąbrówka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czarna Dąbrówka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czarna Dąbrówka liczy 5 645 mieszkańców przy powierzchni 295 km² (19 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czarna Dąbrówka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarna Dąbrówka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.