Działki w gminie Borzytuchom — ceny i transakcje

wiejska · powiat bytowski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 78 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

78 zł/m² 73 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Borzytuchom w liczbach

Ludność

3 665

GUS 2025 ▲ 1,7% r/r

Powierzchnia

108 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

34 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~723 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 668 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	28
2021	40
2022	48
2023	59
2024	64
2025	67

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 953
2011	2 998
2012	3 002
2013	3 058
2014	3 086
2015	3 115
2016	3 153
2017	3 232
2018	3 314
2019	3 364
2020	3 330
2021	3 392
2022	3 486
2023	3 517
2024	3 602
2025	3 665

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Borzytuchom

Borzytuchom — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 665 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 550 (17,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Borzytuchom

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 78 zł/m² (gmina Borzytuchom). Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.

W serii gruntów rolnych z lat 2019–2025 mediana wzrosła o około 139%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bytowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

85,9

Wykrywalność sprawców

96,8%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

16,6

16,2

14,6

25,5

85,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	65
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 123 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 723 m²	64
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 115 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 382 m²	47
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 136 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	93
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 510 m²	53
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 281 m²	82
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 007 m²	94
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 417 m²	59
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 362 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 156 m²	76
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 379 m²	75
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 325 m²	79
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 043 m²	77
2026-03	kategoria RCN: rolna	794 m²	101
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 003 m²	78
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	78

Najczęstsze pytania — działki w gminie Borzytuchom

Ile kosztuje działka rolna w gminie Borzytuchom?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Borzytuchom to 78 zł/m² (z próby 73 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Borzytuchom?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Borzytuchom?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Borzytuchom liczy 3 665 mieszkańców przy powierzchni 108 km² (34 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Borzytuchom?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Borzytuchom

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.