Działki w gminie Tuchomie — ceny i transakcje
Ok. 826. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 155 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Tuchomie w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 167 |
| 2011 | 4 170 |
| 2012 | 4 168 |
| 2013 | 4 168 |
| 2014 | 4 195 |
| 2015 | 4 217 |
| 2016 | 4 221 |
| 2017 | 4 268 |
| 2018 | 4 258 |
| 2019 | 4 284 |
| 2020 | 4 159 |
| 2021 | 4 148 |
| 2022 | 4 183 |
| 2023 | 4 186 |
| 2024 | 4 165 |
| 2025 | 4 141 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tuchomie
Tuchomie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 141 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 76 (1,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 38 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Tuchomie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 41 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Tuchomie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
898 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²520 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.240 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 1. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 10. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok64% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Tuchomie to ok. 898 zł rocznie — 1. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 64% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2019 r.); dla 4 osób to ok. 240 zł rocznie — 86% mniej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,52 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XI/98/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XI/98/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 20,00 zł/gosp./mies. | 2019 | uchwała III/31/2019 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 40,00 zł/pies/rok | 2026 | uchwała XI/98/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bytowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 725 m² | 24 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,51 ha | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,29 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 369 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 832 m² | 21 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 576 m² | 80 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 923 m² | 99 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 600 m² | 150 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 473 m² | 529 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 671 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 60 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 257 m² | 126 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 186 m² | 54 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 941 m² | 70 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 40 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 676 m² | 50 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,92 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 633 m² | 37 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tuchomie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Tuchomie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tuchomie?
Ile mieszkańców ma gmina Tuchomie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tuchomie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Tuchomie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.