Przejdź do treści

Działki w gminie Miastko — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat bytowski · pomorskie
Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 46 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 736 zł/rok

Ok. 1415. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 103 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 89 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)
Grunty rolne — mediana
46 zł/m² 58 transakcji · ostatnia 08/2026
Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 103 zł/m² ok. 1415. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Miastko w liczbach

Ludność
17 423
GUS 2025 ▼ 1,5% r/r
Powierzchnia
462 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
38 os./km²
Opady (rocznie)
~728 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 680 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
Liczba mieszkańców
RokMieszkańcy
201020 253
201120 152
201220 146
201320 077
201420 028
201519 950
201619 752
201719 734
201819 610
201919 509
202018 472
202118 204
202218 037
202317 834
202417 682
202517 423

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Miastko

Miastko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 423 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 527 (12,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 462,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 38 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Miastko

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 46 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 58.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

Koszty życia w gminie Miastko (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 736 zł rocznie

  • Podatek od gruntudziałka 1 000 m²580 zł
  • Podatek od budynkudom 120 m²140 zł
  • Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie
55. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce
1364. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. pomorskim
2 494 zł/rok10% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Miastko to ok. 2 736 zł rocznie — 55. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).

Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,17 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (1,17 zł/m²).

PozycjaStawkaRokŹródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) 0,58 zł/m²/rok 2026 uchwała XXI/230/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne 1,17 zł/m² pow. użytkowej/rok 2026 uchwała XXI/230/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby 42,00 zł/os./mies. 2025 uchwała VII/56/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw) 166,05 zł/ha przel./rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny 61,90 zł/ha/rok 2026 stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie pomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bytowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
85,9
Wykrywalność sprawców
96,8%
wysoka
Trend 2020–2025
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-08 kategoria RCN: rolna 1,24 ha 9
2026-08 kategoria RCN: budowlana 980 m² 124
2026-08 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 199 m² 77
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 080 m² 50
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 639 m² 49
2026-07 kategoria RCN: rolna 408 m² 49
2026-07 kategoria RCN: rolna 767 m² 13
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 693 m² 123
2026-07 kategoria RCN: rolna 9,55 ha 5
2026-07 kategoria RCN: rolna 1,72 ha 6
2026-07 kategoria RCN: budowlana 112 m² 89
2026-07 kategoria RCN: rolna 521 m² 68
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 102 m² 30
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 561 m² 19
2026-06 kategoria RCN: rolna 1,30 ha 31
2026-06 kategoria RCN: rolna 5,80 ha 8
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 256 m² 8
2026-06 kategoria RCN: rolna 310 m² 6
2026-06 kategoria RCN: rolna 282 m² 11
2026-05 kategoria RCN: rolna 779 m² 39

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Najczęstsze pytania — działki w gminie Miastko

Ile kosztuje działka rolna w gminie Miastko?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Miastko to 46 zł/m² (z próby 58 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Miastko?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Miastko?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Miastko liczy 17 423 mieszkańców przy powierzchni 462 km² (38 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Miastko?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.
KoczałaTrzebielinoKępiceBiały BórTuchomieKołczygłowyPolanówLipnica

Zanim kupisz działkę w gminie Miastko

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.