Działki w gminie Biały Bór — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat szczecinecki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 71 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

71 zł/m² 28 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Biały Bór w liczbach

Ludność

4 825

GUS 2025 ▼ 1,6% r/r

Powierzchnia

268 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

18 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~758 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 696 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 407
2011	5 408
2012	5 381
2013	5 345
2014	5 342
2015	5 357
2016	5 302
2017	5 303
2018	5 299
2019	5 294
2020	4 988
2021	4 962
2022	4 957
2023	4 971
2024	4 904
2025	4 825

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Biały Bór

Biały Bór — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 825 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 532 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 267,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 18 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Biały Bór

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 71 zł/m² (gmina Biały Bór). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczecinecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,5

Wykrywalność sprawców

67,1%

przeciętna

Trend 2020–2025

13,1

13,6

11,9

13,4

13,1

12,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	38
2026-03	kategoria RCN: rolna	345 m²	507
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 717 m²	49
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 545 m²	49
2026-03	kategoria RCN: rolna	345 m²	391
2026-03	kategoria RCN: rolna	144 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	515 m²	109
2026-02	kategoria RCN: rolna	871 m²	47
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 097 m²	55
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 070 m²	46
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 096 m²	45
2025-08	kategoria RCN: rolna	6 128 m²	204
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 231 m²	1 015
2025-08	kategoria RCN: rolna	109 m²	550
2025-08	kategoria RCN: rolna	937 m²	64
2025-08	kategoria RCN: rolna	825 m²	73
2025-07	kategoria RCN: rolna	936 m²	53
2025-07	kategoria RCN: rolna	927 m²	54
2025-07	kategoria RCN: rolna	188 m²	11
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	66

Najczęstsze pytania — działki w gminie Biały Bór

Ile kosztuje działka rolna w gminie Biały Bór?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Biały Bór to 71 zł/m² (z próby 28 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biały Bór?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Biały Bór?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Biały Bór liczy 4 825 mieszkańców przy powierzchni 268 km² (18 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biały Bór?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Biały Bór

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.