Działki w gminie Szczecinek — ceny i transakcje

wiejska · powiat szczecinecki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 52 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

52 zł/m² 49 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Szczecinek w liczbach

Ludność

8 727

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

494 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

18 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~684 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 651 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 528
2011	9 497
2012	9 478
2013	9 418
2014	9 420
2015	9 338
2016	9 377
2017	9 308
2018	9 278
2019	9 215
2020	8 959
2021	8 894
2022	8 890
2023	8 856
2024	8 810
2025	8 727

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Szczecinek

Szczecinek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 727 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 611 (6,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 494,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 18 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Szczecinek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 52 zł/m² (gmina Szczecinek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat szczecinecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,5

Wykrywalność sprawców

67,1%

przeciętna

Trend 2020–2025

13,1

13,6

11,9

13,4

13,1

12,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	988 m²	40
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 562 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	317 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 510 m²	113
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 103 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	317 m²	16
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 616 m²	121
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 431 m²	56
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 015 m²	88
2026-03	kategoria RCN: rolna	196 m²	454
2026-03	kategoria RCN: rolna	900 m²	78
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 990 m²	32
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 513 m²	51
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 706 m²	35
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 129 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 375 m²	81
2025-12	kategoria RCN: rolna	222 m²	500
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 302 m²	22
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 031 m²	90

Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczecinek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczecinek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Szczecinek to 52 zł/m² (z próby 49 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczecinek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Szczecinek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Szczecinek liczy 8 727 mieszkańców przy powierzchni 494 km² (18 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczecinek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Szczecinek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.